Квартира 2 комнаты с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Florida · O´higgins 1400, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 490 плюс US$ 59 сборов здания: US$ 549 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 980, включая возвращаемый залог US$ 490.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 490: на 12% ниже медианы сегмента в Florida (US$ 556, 29 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 31 день назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Florida US$ 510 · +US$ 20/мес Тихая улица

2 комнаты с парковкой и балконом US$ 588 · +US$ 98/мес Кондиционер Ваш кандидат: #13

Departamento en Alquiler en Florida Mitre/Este, Florida US$ 490

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на первом этаже (без лифта) с патио и полностью оборудованной кухней. В объявлении указано, что рядом находится станция поезда Florida. Есть ванная комната и подключены услуги: природный газ, вода и канализация.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В описании говорится о светлой и просторной планировке 2 комнат с кухней и выходом на патио, в доме без лифта.

Первый этаж по лестнице, есть патио
Полностью оборудованная кухня и ванная
Коммуникации: природный газ, вода, канализация
Рядом со станцией поезда Florida

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Florida · 1 спальня · Июл 2026

61 объявление · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 490-US$ 719

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 100 · диапазон US$ 1 009-US$ 1 763 · US$ 319 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

5' minutos 7 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Forlani 7 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Jumaro 4 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Target Gym 11 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Amigos de Florida Площадь 4 мин пешком
Finn McCool 9 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком

≈ US$ 490/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

Florida · US$ 490-US$ 719/месяц · 61 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 490
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 618
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 781

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 490
Залоговый депозит US$ 490
Всего при подписании US$ 980

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.