Piso 5 al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · La Boca

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 163 de expensas: US$ 588 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.275, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 425, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 425: 8% sobre la mediana de su segmento en La Boca (US$ 392, 33 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Frente con balcón, 2 ambientes US$ 392 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con 2 balcones US$ 412 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

1 dormitorio · La Boca US$ 425

Ver los 22 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en La Boca, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 5 al frente, con living comedor con salida al balcón y cocina separada reciclada. Incluye 1 dormitorio y 1 baño completo. Ubicado en Boca, sobre Av. Patricios y Magallanes.

Detalles clave

El departamento tiene distribución de 2 ambientes con balcón accesible desde el living y cocina separada, y se indica cocina reciclada a nueva.

Piso 5 al frente con balcón desde el living comedor.
Cocina separada reciclada a nueva y baño completo.
Contrato por dos años con ajustes cuatrimestrales por IPC.
Requisitos de ingresos demostrables y garantía con seguro de caución de garantía YA y/o garantía propietaria.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Ubicación

4 lugares a pie

23 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacias Ahumada 5 farmacias en 10 min 7 min caminando
Cafe de los artistas Café 7 min caminando
Josimar Supermercado 12 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

La Boca · US$ 370-US$ 490/mes · 56 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 653
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 735

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Honorario Unitrank (un mes) US$ 425
Total al firmar US$ 1.275

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.