Loft amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · La Boca · AV REGIMIENTO DE PATRICIOS al 1000

Veredicto del aviso

Nuestro veredicto de este aviso

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.400 más US$ 210 de expensas: US$ 1.610 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.200, incluido un depósito de US$ 2.800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 31.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Loft interno de 2 ambientes en Barracas, totalmente amoblado. En planta baja cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina integrada y baño completo; el dormitorio está en la segunda planta con placard. El edificio ofrece pileta cubierta y descubierta, SUM, spa, gimnasio, sala de lectura, sala de reuniones, sala de juegos y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un loft en dos niveles con balcón y amenities de bienestar y uso común dentro del edificio.

Living comedor con salida a balcón y cocina integrada en planta baja.
Dormitorio en segunda planta con placard; baño completo en el nivel inferior.
Amenities: pileta cubierta y descubierta, SUM, spa, gimnasio, sala de lectura, sala de reuniones, sala de juegos y laundry.
Requisitos de alquiler: mes de alquiler anticipado y depósito de garantía de 2 meses; garantía preferentemente propietaria en CABA.

Contras

El edificio no tiene acceso para personas con movilidad reducida, por lo que conviene verificar accesibilidad y circulación interna.

El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.
No se especifica aire acondicionado en el texto ni se observa claramente en las imágenes.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

4 lugares a pie

Cambalache 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Matheu Parque grande 4 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 7 min caminando
Cafe de los artistas 3 cafés en 10 min 8 min caminando
Parque Lezama Parque principal 19 min caminando

US$ 1.400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 210 Expensas/mes

La Boca · US$ 359-US$ 510/mes · 63 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 1.400
Expensas US$ 210
Servicios estimados US$ 86
Total mensual estimado US$ 1.695

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.400
Depósito de garantía US$ 2.800
Total al firmar US$ 4.200

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.