Departamento de 2 ambientes con entrada independiente en La Matanza

Departamento de 2 ambientes con entrada independiente en La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · La Matanza · Ibarrola 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 101 min/día, 20% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 524: el primer mes más un depósito de US$ 262, que se devuelve.
Pide US$ 265: 20% bajo la mediana de su segmento en La Matanza (US$ 331, 1276 avisos).
Para tu perfil queda #518 de 601 comparables en La Matanza.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 44 días publicadas; esta lleva 90.
En los últimos 30 días aparecieron 231 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 403 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 101 min/día equivale a unas 51 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes con patio US$ 265 · −101 min/día A/C

5º piso, cocina separada y luminoso US$ 298 · −95 min/día · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #518 Departamento 2 Amb Planta Baja US$ 265

Ver los 601 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en La Matanza, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, con entrada independiente. Cuenta con 1 dormitorio, cocina comedor y baño completo. Se informan servicios de electricidad, cloacas, gas y agua corriente. No se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Ubicación

3 lugares nombrados a pie

Arieta y Perdriel Colectivo 5 min caminando
El Tucu Restaurante 11 min caminando
Juanote Alfajores Café 14 min caminando

≈ US$ 262/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 92 Expensas estimadas/mes

La Matanza · US$ 298–US$ 384/mes · 2,232 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 262
Expensas estimadas US$ 92
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 419
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Total mensual US$ 581

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 262
Depósito de garantía US$ 262
Total al firmar US$ 524

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.963. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.