Departamento de 2 ambientes en La Matanza

Departamento de 2 ambientes en La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · La Matanza · Santander 2700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 95 min/día, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 630: el primer mes más un depósito de US$ 315, que se devuelve.
Pide US$ 318: en línea con la mediana de su segmento en La Matanza (US$ 331, 1276 avisos).
Para tu perfil queda #529 de 601 comparables en La Matanza.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 44 días publicadas; esta lleva 68.
En los últimos 30 días aparecieron 250 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 403 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 95 min/día equivale a unas 48 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes con patio US$ 265 · −95 min/día · −US$ 53/mes A/C

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio en Ramos Mejía US$ 338 · −96 min/día · +US$ 20/mes A/C Tu candidato: #529 Departamento 2 Ambientes US$ 318

Ver los 601 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en La Matanza, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con cocina-comedor, baño y 1 dormitorio. Además del alquiler, quedan a cargo del inquilino los servicios de luz, gas, agua y el municipal. No se admiten mascotas. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC acumulado y garantías: garantía propietaria familiar con demostración de ingresos o seguro de caución (MG Garantías, Finaer, Garantía Ya o Gisa). Para el ingreso con seguro, el total es de $ 2.109.600 (puede variar según la empresa); con garantía propietari

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

4 lugares nombrados a pie

Thames y América Colectivo 3 min caminando
Unimax Supermercado 6 min caminando
Meraki Restaurante 13 min caminando
Power Gimnasio 15 min caminando

≈ US$ 315/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 66 Expensas estimadas/mes

La Matanza · US$ 298–US$ 384/mes · 2,232 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 315
Expensas estimadas US$ 66
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 442
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual US$ 524

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 315
Depósito de garantía US$ 315
Total al firmar US$ 630

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.963. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.