1 dormitorio, 41 m², aire acondicionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Lanús · Rico 62

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 315 más US$ 75 de expensas: US$ 390 por mes.
Para entrar necesitás US$ 630: el primer mes más un depósito de US$ 315, que se devuelve.
Pide US$ 315: 11% bajo la mediana de su segmento en Lanús (US$ 354, 527 avisos).
Para tu perfil queda #171 de 377 comparables en Lanús.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 42 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 90 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y parquet US$ 321 · +US$ 6/mes

Departamento de 2 ambientes con cochera cubierta en Lanús Oeste US$ 393 · +US$ 78/mes A/C Tu candidato: #171 Departamento de 40 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en Lanús Oeste US$ 315

Ver los 377 →

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Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 41 m² totales en Lanús Oeste, en el primer piso (por escalera). Incluye cocina con mobiliario completo, salón-comedor, dormitorio con placard y baño completo. Cuenta con aire acondicionado y está a metros de Av. Hipólito Yrigoyen.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con distribución tradicional y equipamiento básico, ubicado en el primer piso y con acceso por escalera.

Superficie total 41 m² (40 m² cubiertos).
Cocina con bajo mesada y alacenas; cocina con horno y 4 hornallas.
Dormitorio con placard y baño completo con ducha.
Aire acondicionado incluido; acceso por escalera (primer piso).

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Plazoleta Doctor Scuassi Plaza 1 min caminando
Supermercado 2 min caminando
Orange Café 2 min caminando
Puntofarma Farmacia 3 min caminando
Moreno e Yrigoyen Colectivo 4 min caminando
Umma Restaurante 4 min caminando
New Stadium Gimnasio 6 min caminando

≈ US$ 315/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 75 Expensas/mes

Lanús · US$ 302-US$ 393/mes · 911 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 315
Expensas US$ 75
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 481
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 563

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 315
Depósito de garantía US$ 315
Total al firmar US$ 630

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.981. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.