Imóvel: 1 quarto, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · Rico 62

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 315 mais US$ 75 de condomínio: US$ 390 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 630: o primeiro mês mais um depósito de US$ 315, que é devolvido.
Pede US$ 315: 13% abaixo da mediana do segmento em Lanús (US$ 361, 624 anúncios).
Para o seu perfil fica em #196 de 453 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 101 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 100 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 Ambientes Muy Lindo Listo Para Vivir US$ 321 · +US$ 6/mês

PH de dois ambientes reformado em Lanús US$ 361 · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #196 Departamento de 40 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en Lanús Oeste US$ 315

Ver os 453 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 453 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Lanús · 41 m². Custos mensais: Aluguel US$ 315, Taxa de condomínio US$ 75, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 563. Depósito de segurança: US$ 315. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

7 locais nomeados a pé

Plazoleta Doctor Scuassi Praça 1 min a pé
Supermercado 2 min a pé
Orange Café 2 min a pé
Puntofarma Farmácia 3 min a pé
Moreno e Yrigoyen Ônibus 4 min a pé
Umma Restaurante 4 min a pé
New Stadium Academia 6 min a pé

≈ US$ 315/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 75 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 302-US$ 393/mês · 911 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 315
Taxa de condomínio US$ 75
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 481
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 563

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 315
Depósito de segurança US$ 315
Total na assinatura US$ 630

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.