2 ambientes con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Lanús · José Ignacio Rucci 800, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 459 más US$ 79 de expensas: US$ 538 por mes.
Para entrar necesitás US$ 918: el primer mes más un depósito de US$ 459, que se devuelve.
Pide US$ 459: 27% sobre la mediana de su segmento en Lanús (US$ 361, 644 avisos).
Para tu perfil queda #244 de 329 comparables en Lanús.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 42 días publicadas; esta lleva 42.
En los últimos 30 días aparecieron 143 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 114 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con patio privado en Lanús Oeste US$ 426 · −US$ 33/mes A/C

PH con terraza y 1 dormitorio US$ 361 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #244 Departamento en Alquiler en Valentin Alsina, Partido de Lanús US$ 459

Ver los 329 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 329 avisos verificados en Lanús, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 55 m² en Valentín Alsina, Lanús. Incluye cocina-comedor, 1 dormitorio con placard, baño completo y balcón. El edificio cuenta con ascensor, pileta con parque y solárium, SUM con parrilla, gimnasio, vestuarios y sauna.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 55 m² con distribución de cocina-comedor, dormitorio con placard, baño completo y balcón, dentro de un edificio con amenities.

Superficie total: 55 m².
Distribución: cocina-comedor, 1 dormitorio con placard, baño completo y balcón.
Amenities del edificio: ascensor, pileta con parque y solárium, SUM con parrilla, gimnasio con vistas, vestuarios y sauna.

Amenidades

Confort

WiFi

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Perón y Rucci Colectivo 3 min caminando
UOM Alsina Farmacia 3 min caminando
Havanna Café 5 min caminando
La Terraza de Alsina Restaurante 7 min caminando
Autoservicio Los Hermanos Supermercado 15 min caminando
Dimar Gimnasio 18 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 79 Expensas/mes

Lanús · US$ 308-US$ 404/mes · 940 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 459
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 608
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 771

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 459
Total al firmar US$ 918

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.983. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.