Planta baja con patio y cocina independiente

Planta baja con patio y cocina independiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Liniers · García De Cossio 7476, Liniers, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 85 de expensas: US$ 575 por mes.
Para entrar necesitás US$ 980, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 490: 12% sobre la mediana de su segmento en Liniers (US$ 438, 92 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 38 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 36 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja, con patio y orientación norte. Incluye dormitorio con placard, baño completo amplio y cocina independiente con conexión para lavarropa. No es amoblado y no cuenta con ascensor ni cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en planta baja con patio, con distribución que separa dormitorio, baño y cocina independiente.

Planta baja con patio y orientación norte, con buena luminosidad.
Dormitorio con placard y baño completo con bañera.
Cocina independiente con conexión para lavarropa.
No amoblado; sin ascensor y sin cochera.

Contras

Al no estar amoblado, la disponibilidad de muebles y camas debe confirmarse al momento de la visita.

No se observan equipos de climatización en las fotos.
No se ve horno en la cocina (solo anafe).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Plazoleta Cooperativas Escolares Plaza 4 min caminando
Coto Supermercado 5 min caminando
G.e.s. Farmacia 5 min caminando
Café Martínez 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Blu 5 restaurantes en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Liniers · US$ 392-US$ 490/mes · 171 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 642
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 806

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 980

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.