Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Liniers · Fonrouge 100, Liniers, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 444 más US$ 88 de expensas: US$ 532 por mes.
Para entrar necesitás US$ 888, incluido un depósito de US$ 444 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 444: en línea con la mediana de su segmento en Liniers (US$ 425, 94 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 37 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$680.000 hace 2 días.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 74 avisos verificados en Liniers, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en muy buen estado, con living comedor de 7 x 3,50 m y dormitorio de 3 x 3 m. Incluye cocina de 3 x 2,20 m y balcón. La unidad está en el piso 3 y no tiene ascensor ni cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con medidas informadas por el aviso y sin amoblamiento, ubicado en el piso 3 del edificio.

Living comedor de 7 x 3,50 m y dormitorio de 3 x 3 m.
Cocina de 3 x 2,20 m con anafe de 4 hornallas.
Baño completo con bañera.
Balcón con salida desde el ambiente principal.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

5 lugares a pie

Larrazábal y Tonelero Colectivo 2 min caminando
Crossfit Gimnasio 6 min caminando
Avellino Restaurante 7 min caminando
Lisandro Café 9 min caminando
Cortina Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 444/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 88 Expensas/mes

Liniers · US$ 392-US$ 490/mes · 175 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 444
Expensas US$ 88
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 599
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 763

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 444
Depósito de garantía US$ 444
Total al firmar US$ 888

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.