2 ambientes con patio propio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 dormitorio · 1 baño · Martínez · Teniente General Aramburu 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 516 más US$ 27 de expensas: US$ 543 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.548, incluido un depósito de US$ 516 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 516: 10% bajo la mediana de su segmento en Martínez (US$ 572, 57 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento 2 ambientes Martínez US$ 490 · −US$ 26/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #25

Alquiler Departamento 2 Ambientes con Patio Propio en Martinez US$ 516

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Martínez, San Isidro, con living comedor, cocina comedor, 1 dormitorio y 1 baño. Incluye patio privado y se describe como muy luminoso. Superficie total 55 m² (47 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble combina un sector interior de estar y cocina con un espacio exterior propio, manteniendo un dormitorio con buen guardado.

Living comedor y cocina comedor completos, con muebles de alto y bajo mesada.
Dormitorio con dos placares amplios enfrentados para optimizar la circulación.
Patio privado exterior.
1 baño con bañera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

El Arca 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Selma Farmacia 3 min caminando
Viva Training Club Gimnasio 3 min caminando
La Farola de Martínez 9 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Ferretería Café 11 min caminando
Plaza 9 de Julio 19 min caminando

≈ US$ 516/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 27 Expensas/mes

Martínez · US$ 523-US$ 900/mes · 141 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 516
Expensas US$ 27
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 613
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 205
Total mensual estimado US$ 819

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 516
Depósito de garantía US$ 516
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 516
Total al firmar US$ 1.548

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

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