Departamento en Alquiler en Martínez, San Isidro

Departamento en Alquiler en Martínez, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Martínez · Albarellos 1744

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 71 de expensas: US$ 459 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 33% bajo la mediana de su segmento en Martínez (US$ 583, 55 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 36 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$600.000 hace 5 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con cochera US$ 388 · +US$ 4/mes Tamaño del baño

Departamento 2 ambientes Martínez US$ 485 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Martínez, San Isidro US$ 388

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Ubicado sobre Albarellos, Martínez, este cómodo departamento de 2 ambientes en planta baja ofrece una excelente combinación entre funcionalidad y ubicación, ideal tanto para vivienda como inversión. La unidad cuenta con un luminoso living-comedor con pisos de parquet, dormitorio con muy buena distribución y espacio de guardado, baño completo reciclado con un diseño moderno y detalles que le aportan calidez, además de una cocina tipo kitchenette renovada, práctica y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Se destaca por su excelente ubicación, con rápido acceso a medios de transporte, comercios, servicios y distintos puntos de interés de la zona. Expensas: $110.000. Una opción ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar, en una zona residencial muy buscada de Martínez. Importante: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y orientativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano y/o documentación correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden presentar diferencias con la realidad

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Havanna 7 cafés en 10 min 2 min caminando
Megatlon 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
La Bitácora 12 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacia del Pueblo 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Supermercado 9 min caminando
Plaza del Maestro 13 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Martínez · US$ 523-US$ 971/mes · 141 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 522
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 749

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.