2 ambientes con balcón en Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Martínez · Juan José Paso 200

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 566 más US$ 87 de expensas: US$ 653 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.478, incluido un depósito de US$ 566 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 566: en línea con la mediana de su segmento en Martínez (US$ 583, 55 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Martínez, con 45 m² y balcón. Incluye dormitorio, living-comedor integrado y cocina. Se ubica sobre Juan José Paso, a dos cuadras de la estación de tren de Martínez (ramal Tigre-Retiro) y a dos cuadras de Av. Santa Fe.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene una distribución compacta y luminosa, con balcón y placard en el dormitorio, y se ofrece con contrato de 2 años.

45 m² totales, 2 ambientes, con balcón.
Dormitorio con placard y living-comedor integrado.
Cocina con 4 hornallas a gas.
Baño con ducha y mampara de vidrio.
Contrato por 2 años con indexación trimestral por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
TV

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

5 lugares a pie

Farmacia del Pueblo 3 farmacias en 10 min 4 min caminando
Café 1640 7 cafés en 10 min 4 min caminando
Santina 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Megatlon Gimnasio 7 min caminando
El Arca Supermercado 11 min caminando

≈ US$ 566/mes(AR$ 875.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

Martínez · US$ 523-US$ 971/mes · 141 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 566
Expensas US$ 87
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 719
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 56
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 138
Total mensual estimado US$ 858

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 566
Depósito de garantía US$ 566
Garantía/Caución US$ 1.346
Total al firmar US$ 2.478

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.