Departamento amueblado en Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Martínez

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.600, incluido un depósito de US$ 1.400 que se devuelve y nuestro honorario.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 143.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 4 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Vivienda: 1 dormitorio, Martínez US$ 1.500 · +US$ 100/mes A/C

3er piso con balcón y parrilla US$ 1.300 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

1 dormitorio · Martínez US$ 1.400

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amueblado en Martínez, en el 1er piso por escalera. Cuenta con aire acondicionado individual y calefacción, y se alquila equipado. Expensas y servicios, así como el consumo eléctrico, se abonan por separado.

Detalles clave

El aviso describe un departamento luminoso y amueblado con equipamiento completo y servicios a cargo del inquilino según el esquema de “paquete” y consumos.

Ubicación aproximada: Emilio Frers 1200, Martínez (San Isidro).
Cama sommier extra large y heladera familiar con freezer y dispenser de agua.
Aire acondicionado individual y calefacción incluidos en el equipamiento.
Internet y cable/video cable incluidos en amenities.
Expensas y servicios, y el consumo eléctrico, se abonan por separado.

Contras

El aviso no detalla el monto de expensas/servicios ni el esquema exacto de “paquete”, por lo que conviene confirmarlo antes de contratar.

No se especifica cantidad de hornallas/quemadores en el texto; la cocina se ve equipada pero sin confirmación de número de anafes.
No se informan fechas de disponibilidad en el extracto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout

Cocina

Heladera

Ubicación

5 lugares a pie

El Desembarco 10 restaurantes en 10 min 6 min caminando
SportClub Martinez Gimnasio 6 min caminando
5 supermercados en 10 min 9 min caminando
Salud Global Farmacia 10 min caminando
Café Martínez 10 min caminando

US$ 1.400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 140 Expensas estimadas/mes

Martínez · US$ 523-US$ 911/mes · 135 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.400
Expensas estimadas US$ 140
Subtotal US$ 1.540
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 115
Total mensual estimado US$ 1.655

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.400
Depósito de garantía US$ 1.400
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.400
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.400
Total al firmar US$ 5.600

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.