Departamento de 2 ambientes con cochera en Martínez

Departamento de 2 ambientes con cochera en Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Martínez · Ladislao Martinez al 200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 57% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 900 más US$ 196 de expensas: US$ 1.096 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 900: 57% sobre la mediana de su segmento en Martínez (US$ 574, 53 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 97.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes en Martínez con balcón y vista al río US$ 900 Ubicación silenciosa Tu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Martinez Vias / Santa Fe, Martinez US$ 900

Duplex con jardín y pileta US$ 721 · −US$ 181/mes Ubicación silenciosa

Ver los 20 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Martínez, con living y cocina integrada con barra. Incluye 1 dormitorio en suite con vestidor doble y toilette. Cuenta con losa radiante individual, SUM, parrilla y solarium, aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes y cochera descubierta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

5 lugares a pie

Santina Restaurante 2 min caminando
Farmacia del Pueblo 3 min caminando
Café 1640 3 min caminando
Megatlon Gimnasio 5 min caminando
Supermercado 9 min caminando

US$ 900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 196 Expensas/mes

Martínez · US$ 523-US$ 911/mes · 135 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas US$ 196
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.192
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 1.355

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Total al firmar US$ 1.800

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 y ~20 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.