2 ambientes con balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Martínez · Aristobulo Del Valle Al 1100 Y Libertador, Bcon Parrilla Amenities, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 162% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.500 más US$ 164 de expensas: US$ 1.664 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.000, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.500: 162% sobre la mediana de su segmento en Martínez (US$ 572, 57 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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3er piso con balcón y parrilla US$ 1.300 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento - Mart.-libert./rio US$ 1.500

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar en Martínez, con 65 m² totales. Incluye balcón con parrilla propia, dormitorio en suite y toilette. Cuenta con calefacción por losa individual, aires frío/calor en todos los ambientes y aberturas de doble vidrio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como a estrenar y con confort térmico y acústico, además de amenities en el edificio.

Balcón con parrilla propia y living comedor integrado.
Dormitorio en suite + toilette; aberturas de doble vidrio.
Calefacción por losa individual y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.
Edificio con pileta en la azotea, SUM con parrilla, solarium y lavandería.
Cochera cubierta (1) y ascensor; no admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

4 lugares a pie

PANI Martínez 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farma 365 Farmacia 3 min caminando
Starbucks 4 cafés en 10 min 4 min caminando
Acuarel Gimnasio 6 min caminando
Paseo Público Costero Parque principal 17 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 164 Expensas/mes

Martínez · US$ 523-US$ 900/mes · 141 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas US$ 164
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.761
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.924

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Total al firmar US$ 3.000

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.