Departamento con patio privado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Martínez · Av. Sta Fe 2677, B1640 Martínez, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 27 de expensas: US$ 538 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.933, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 511: 12% bajo la mediana de su segmento en Martínez (US$ 583, 55 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 36 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 40 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler con 56 m² totales (52 m² cubiertos) y orientación norte. Tiene 1 dormitorio, 1 baño con ducha y living con piso de parquet y ventanales al exterior. Desde el living se accede a un patio privado con piso cerámico.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en ambientes con buena ventilación hacia el exterior y cuenta con cocina equipada y placares en el dormitorio.

56 m² totales (52 m² cubiertos) y piso 1
Living con parquet y ventanales al exterior, con salida a patio privado
Cocina con muebles altos y bajos y ventana al exterior
Baño con revestimiento cerámico y ducha
No admite mascotas; el edificio no tiene ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Ubicación

5 lugares a pie

El Arca 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Selma Farmacia 3 min caminando
Viva Training Club Gimnasio 3 min caminando
La Farola de Martínez 8 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Bonafide Café 11 min caminando
Plaza 9 de Julio 20 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 27 Expensas/mes

Martínez · US$ 523-US$ 971/mes · 141 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 27
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 608
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 75
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 238
Total mensual estimado US$ 846

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 911
Total al firmar US$ 1.933

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.