2 ambientes Monserrat lateral

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 64 de expensas: US$ 423 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.077, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: 8% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 392, 105 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 23.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 61 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Monserrat, disposición lateral y muy luminoso. Tiene aire acondicionado, cocina independiente y baño en suite. El edificio cuenta con ascensor y vigilancia, con bajas expensas; no apto mascotas.

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 29 m² cubiertos con distribución lateral y equipamiento básico (AC, cocina independiente y baño en suite) dentro de un edificio con ascensor y vigilancia.

Superficie total/cubierta: 29 m².
Aire acondicionado en ambientes (equipo tipo split visible).
Cocina independiente y baño en suite con ducha y mampara de vidrio.
Edificio con ascensor y vigilancia; bajas expensas; no apto mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Portero eléctrico

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

San Carlos 18 farmacias en 10 min 1 min caminando
Dulce For Nuete 81 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Parque Intercontinental Plaza Plaza 2 min caminando
Starbucks 47 cafés en 10 min 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Moreno Subte C 3 min caminando
Yrigoyen Metrobús 5 min caminando
5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 64 Expensas/mes

Monserrat · US$ 392-US$ 621/mes · 392 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 510
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 673

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 359
Total al firmar US$ 1.077

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.