San Telmo, 2 ambientes amueblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Monserrat · Balcarce 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 92 de expensas: US$ 792 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.100: el primer mes más un depósito de US$ 700, que se devuelve.
Pide US$ 700: 18% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 592, 142 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 42 días publicadas; esta lleva 48.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 600 · −US$ 100/mes Tamaño del baño

Departamento amueblado de 1 dormitorio en Monserrat US$ 550 · −US$ 150/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #71 Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 700

Ver los 72 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 72 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento temporal de 2 ambientes al contrafrente en San Telmo, con vista abierta y ambientes luminosos. Se entrega totalmente amueblado. Ubicación a 1 cuadra de la Casa Rosada y cerca de Plaza de Mayo, con subte línea A a pocas cuadras.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con vista abierta hacia el contrafrente y equipamiento completo para estadías temporarias.

2 ambientes al contrafrente, muy luminoso y tranquilo, con vista abierta en ambos ambientes
Totalmente amueblado
Cocina con anafe de 4 hornallas y horno; microondas visible
Baño con ducha (sin bañera visible)
Ingreso con 3 meses aprox.: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla
Microondas

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Starbucks Café 1 min caminando
Alsina Colectivo 2 min caminando
Plaza de Mayo Subte 3 min caminando
Moreno Metrobús 3 min caminando
Plaza de las Armas "Ejército Argentino" Parque grande 4 min caminando
Farmacia Colon 5 min caminando
KBox Latino Gimnasio 10 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 14 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 92 Expensas/mes

Monserrat · US$ 395-US$ 605/mes · 401 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 858
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 58
Total mensual US$ 915

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 700
Total al firmar US$ 2.100

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.