Departamento 2 ambientes piso 5

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · México 1543, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 26% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 289 más US$ 116 de expensas: US$ 405 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.094, incluido un depósito de US$ 289 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 289: 26% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 392, 105 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 77 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento 34 Mts 2 Ambientes Muy Luminosos. Parquet En Habitación Y Living. Dos Placares Amplios. Estufa Tiro Balanceado Y Aire Acondicionado Frío. Cocina Y Baño. Lavadero Común En Azotea US$ 289

Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro US$ 296 · +US$ 10/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes lateral en Monserrat US$ 354 · +US$ 63/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 34 m² en el piso 5, con mucha luminosidad y parquet en habitación y living. Cuenta con aire acondicionado frío y estufa tiro balanceado, además de cocina y baño. El edificio tiene ascensor y el lavadero es común en la azotea.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes compacto con equipamiento de climatización y distribución de cocina y baño, ubicado en un edificio con ascensor.

34 m² totales, piso 5
Parquet en habitación y living
Aire acondicionado frío y estufa tiro balanceado
Baño con bañera y lavadero común en azotea
Admite mascotas; sin cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Lo Rafael 30 restaurantes en 10 min 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Solís 18 farmacias en 10 min 6 min caminando
Punto Cuore 11 cafés en 10 min 6 min caminando
The gym Gimnasio 8 min caminando
Venezuela Metrobús H 10 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 11 min caminando

≈ US$ 289/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Monserrat · US$ 391-US$ 620/mes · 382 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 289
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 493
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 204
Total mensual estimado US$ 697

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 289
Depósito de garantía US$ 289
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 516
Total al firmar US$ 1.094

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.