Departamento 2 ambientes 46 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Moreno 624, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 52 de expensas: US$ 440 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.468, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 388: 12% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 440, 90 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 57 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en semipiso de 46 m², muy luminoso y silencioso, con orientación este. Incluye living comedor, dormitorio con placards, cocina y lavadero independiente, más baño completo. Ubicación céntrica en el Casco Histórico, a 1 cuadra de las líneas A, D y E del subte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en el 2° piso, con ascensor, y está organizado en living comedor, dormitorio con placards, cocina y lavadero independiente.

46 m² totales, semipiso de 2 ambientes
Dormitorio con placards grandes y cocina con lavadero independiente
Expensas muy bajas: $80.000 e incluyen Aysa
Se acepta mascota solo gato

Contras

Para confirmar condiciones y requisitos de ingreso, conviene revisar el texto de la publicación y coordinar la visita.

No es amoblado (amoblado: No).
No hay cochera (Cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Portero eléctrico

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacia SEC 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
Querandi 80 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 52 cafés en 10 min 2 min caminando
Alsina Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Ricardo Tanturi Plaza 3 min caminando
3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Belgrano Subte E 4 min caminando
KBox Latino 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 7 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Monserrat · US$ 421-US$ 650/mes · 326 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 507
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 220
Total mensual estimado US$ 727

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 692
Total al firmar US$ 1.468

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.