Departamento 2 ambientes con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Virrey Cevallos 600, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
US$ 328 más US$ 58 de expensas: US$ 386 por mes.
Para entrar necesitás US$ 658: el primer mes más un depósito de US$ 329, que se devuelve.
Pide US$ 328: 17% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 393, 109 avisos).
Para tu perfil queda #15 de 54 comparables en Monserrat.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 68.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 51 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Ver los 54 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 54 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes en San Cristóbal, primer piso, con ascensor. Tiene baño completo con bañera y placares en el cuarto y en el pasillo. Superficie cubierta y total: 31 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes en muy buen estado, con servicios funcionando y sin amenities comunes.

Primer piso con ascensor (2 ascensores) y 4 departamentos por piso
Baño completo con bañera y placares en cuarto y pasillo
Expensas informadas en el texto (menciona $89.000 y también $22.000)
Contrato por 2 años con incremento trimestral por IPC

Contras

Hay algunos puntos a confirmar porque el texto incluye datos contradictorios de expensas y no detalla ciertos servicios/instalaciones.

Expensas: el texto menciona dos valores distintos ($89.000 y $22.000)
No posee rampa de acceso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Saenz Peña y México Colectivo 2 min caminando
Minimercado Supermercado 2 min caminando
Lo Rafael Restaurante 2 min caminando
Farmacia Solís 5 min caminando
Punto Cuore Café 5 min caminando
Plaza Guardia de Infantería 6 min caminando
The gym Gimnasio 7 min caminando
Venezuela Metrobús 10 min caminando
Sáenz Peña Subte 11 min caminando

≈ US$ 329/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 59 Expensas/mes

Monserrat · US$ 393-US$ 622/mes · 401 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 329
Expensas US$ 59
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 453
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 535

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 329
Depósito de garantía US$ 329
Total al firmar US$ 658

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.989. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.