Departamento con techos altos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Avenida Rivadavia 1100

Veredicto del aviso

29% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 312 más US$ 108 de expensas: US$ 420 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.587, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 312: 29% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 440, 101 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 14 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de un ambiente y medio en Casa Rivadavia, en el tercer piso. Cocina independiente con ventilación natural y baño con bañera y ventilación natural. Techos altos de 3.30 m y pisos de pinotea, con aire acondicionado individual y ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza desde una entrada a medio ambiente hacia la cocina independiente, el baño y el ambiente principal, con techos altos y pisos de pinotea.

Cocina independiente con luz y ventilación natural
Baño con bañera y ventilación natural, sin bidet
Ambiente principal amplio (4.80 x 3.63 m) con placares y biblioteca
Techoss altos (3.30 m) y pisos de pinotea
No hay espacio para lavarropas y no se aceptan mascotas

Contras

Hay restricciones de uso y accesibilidad que conviene confirmar antes de coordinar la visita.

Actualmente no hay espacio para lavarropas
Edificio no apto para personas con movilidad reducida
No apto mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Placard
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Siete 39 cafés en 10 min 1 min caminando
Hispano 64 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Provincia de Misiones Plaza 2 min caminando
Lima Subte A 3 min caminando
Mitre Metrobús 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Gastro Farma 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
On Fit Gimnasio 7 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 312/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 108 Expensas/mes

Monserrat · US$ 421-US$ 650/mes · 327 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 312
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 508
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 13
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 227
Total mensual estimado US$ 735

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 312
Depósito de garantía US$ 500
Comisión inmobiliaria US$ 158
Garantía/Caución US$ 617
Total al firmar US$ 1.587

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.