Departamento en Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Venezuela 1300, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 357 más US$ 42 de expensas: US$ 399 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.601, incluido un depósito de US$ 357 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 357: 22% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 455, 100 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 40 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 55 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Monserrat, en el 2º piso. Tiene living comedor, cocina con anafe y calefón eléctricos, dormitorio y baño completo con bañera. El edificio indica expensas bajas y no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como un 2 ambientes con cocina equipada y baño completo, ubicada en una zona céntrica con varias líneas de transporte.

Cocina con anafe y calefón eléctricos.
Baño completo con bañera y vidrio de ducha.
Ubicación céntrica en Monserrat, a 1 cuadra de Av. Belgrano, 2 de Av. 9 de Julio y 3 de Av. de Mayo.
Acceso del edificio no apto para personas con movilidad reducida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza Mayor 37 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Pain Du Jour 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Express Market 6 supermercados en 10 min 5 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Venezuela Metrobús H 6 min caminando
Moreno Subte C 8 min caminando

≈ US$ 357/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 42 Expensas/mes

Monserrat · US$ 422-US$ 650/mes · 330 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 357
Expensas US$ 42
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 471
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 15
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 708

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 357
Depósito de garantía US$ 357
Comisión inmobiliaria US$ 180
Garantía/Caución US$ 707
Total al firmar US$ 1.601

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.