Departamento 1 dormitorio Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 588 más US$ 98 de expensas: US$ 686 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.764, incluido un depósito de US$ 588 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 588, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 588: 18% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 500, 285 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 55 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 109 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y doble altura US$ 500 · −US$ 88/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 516 · −US$ 72/mes A/C Tu candidato: #130

1 dormitorio · Monserrat US$ 588

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 138 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio con disposición frente y orientación sur, con superficie total aproximada de 65 m². Incluye cocina equipada, living comedor, dormitorio con placard empotrado y baño completo. El edificio cuenta con ascensor y el aviso menciona calefacción y expensas al 14/1/2026 de aproximadamente $150.000.

Detalles clave

El aviso describe un departamento de 1 dormitorio en Monserrat, con cocina equipada y living comedor, en un piso alto con ascensor.

Superficie total aproximada de 65 m², con disposición frente y orientación sur.
Cocina equipada, living comedor y dormitorio con placard empotrado.
Baño completo con bañera.
Calefacción y ascensor en el edificio.
Expensas al 14/1/2026: aproximadamente $150.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Shell Select 12 cafés en 10 min 3 min caminando
Morena 28 restaurantes en 10 min 3 min caminando
11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte E 4 min caminando
Independencia Metrobús 4 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 588/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Monserrat · US$ 392-US$ 621/mes · 392 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 588
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 758
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 922

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 588
Depósito de garantía US$ 588
Honorario Unitrank (un mes) US$ 588
Total al firmar US$ 1.764

Amoblarlo: ≈ US$ 1.633 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.