2 ambientes en Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Av. Belgrano Al 500, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 318 más US$ 129 de expensas: US$ 447 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.392, incluido un depósito de US$ 318 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 318: 18% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 386, 106 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 85 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 52 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Monserrat, sobre Av. Belgrano al 500. Tiene ascensor y se alquila sin amoblar. La unidad cuenta con dormitorio con cama de 2 plazas y cocina con lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un alquiler de 2 ambientes con ascensor y condiciones de ingreso específicas, y las fotos muestran pisos de parquet, cocina integrada y un baño con ducha.

Ascensor en el edificio.
Cocina integrada con lavarropas y cocina a gas.
Dormitorio con cama de 2 plazas y cortinas blackout.
Baño con ducha y ventilación por extractor.
No se admiten mascotas y no hay cochera.

Contras

Algunas condiciones económicas y de servicios no aparecen con valores en el material provisto, por lo que conviene confirmarlas antes de firmar.

No se informa expensas en el material provisto.
No se detallan características de calefacción/aire acondicionado en el texto; en fotos se observa calefacción por ambiente (confirmar tipo).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Enitma - Café Reserva 42 cafés en 10 min 1 min caminando
4 supermercados en 10 min 1 min caminando
Puerta del Inca 94 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
KBox Latino 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza de la Defensa 4 min caminando
Belgrano Subte E 6 min caminando
Mexico Metrobús 6 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 7 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 318/mes(AR$ 495.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 630/mes · 394 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 318
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 512
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 626

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 318
Depósito de garantía US$ 318
Garantía/Caución US$ 756
Total al firmar US$ 1.392

Amoblarlo: ≈ US$ 1.326 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.