2 ambientes amoblado, contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Monserrat · Defensa 340

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 78 de expensas: US$ 596 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.959, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 12% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 588, 140 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 36 días.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 70 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Monserrat 2 ambientes con balcón US$ 485 · −US$ 28/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #48

Departamento 2 Ambientes Amoblado Alquiler US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 77 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado, contrafrente, luminoso y muy silencioso. Ubicado en Montserrat/San Telmo sobre calle Defensa, a dos cuadras de Plaza de Mayo. Cocina con cocina a gas y lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes amoblado con disposición contrafrente, pensado para alquiler anual con posibilidad de estadías más cortas.

Contrafrente luminoso y silencioso (según descripción).
Cocina equipada con cocina a gas (4 hornallas) y horno a gas; lavarropas visible.
Dormitorio con cama doble y cortinas blackout visibles.
Mesa para 2 en el ambiente de cocina/comedor.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Colon 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Van Wivh 86 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta San Francisco Plaza 3 min caminando
Relax III 43 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 5 min caminando
Moreno Metrobús C 5 min caminando
KBox Latino Gimnasio 6 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Monserrat · US$ 391-US$ 620/mes · 382 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 667
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 76
Total mensual estimado US$ 742

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.959

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.