Departamento en Monserrat con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Monserrat · Avenida Belgrano 1600, Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 110 de expensas: US$ 500 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.551, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 390: 35% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 600, 119 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 71 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 41 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
Falta: Camas suficientes

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Residencia estudiantil con balcón US$ 420 · +US$ 32/mes A/C Tu candidato: #6

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Monserrat, sobre Avenida Belgrano. Cuenta con pisos de parquet de madera, cocina independiente a gas con mesada de granito y baño completo con bañera y bidet. El edificio tiene acceso por palier y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en ambiente principal y dormitorio, con cocina independiente y un baño completo, y el edificio ofrece acceso por palier y ascensor.

Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas y mesada de granito
Baño completo con bañera, bidet y revestimientos cerámicos
Dormitorio con placard o espacio de guardado
Pisos de parquet de madera en el ambiente principal

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Havanna 13 cafés en 10 min 1 min caminando
Delicias Peruanas 32 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia Solís 18 farmacias en 10 min 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 2 min caminando
The gym Gimnasio 3 min caminando
Plaza Guardia de Infantería 4 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 7 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 9 min caminando
Belgrano Metrobús E 11 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Monserrat · US$ 421-US$ 650/mes · 327 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 563
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Total mensual estimado US$ 626

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Garantía/Caución US$ 771
Total al firmar US$ 1.551

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.