Departamento Dos Ambientes En Alquiler

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Av Belgrano Al 100, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 129 de expensas: US$ 614 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 23% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 395, 107 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 32 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 85 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 60 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y doble altura US$ 500 · +US$ 15/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 511 · +US$ 26/mes A/C Tu candidato: #56

Departamento Dos Ambientes En Alquiler US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 60 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Excelente departamento dos ambientes en Monserrat 1 dormitorio Cocina integrada al living comedor Baño completo Apto profesional Edificio con encargado Entre Paseo Colon y Azopardo. A pasos de San telmo y Puerto Madero, Universidad UCA a dos cuadras, Casco historico y manzana de las luces, UBA de Ingeniería también a 3 cuadras, accesibilidad 100% con varias lineas de colectivos por metrobus de Paseo Colon, a tres cuadras de casa rosada y plaza de mayo con tres lineas de subte al alcance de la mano

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero
Videoportero

Ubicación

8 lugares a pie

Av. Belgrano Metrobús 3 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón 3 min caminando
3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Chila 66 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Starbucks 27 cafés en 10 min 5 min caminando
Farmacia Colon 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 9 min caminando
Pilates Studio Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 630/mes · 394 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 682
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 925

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.