Quinto piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Monserrat · Santiago Del Estero 300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 548 más US$ 81 de expensas: US$ 629 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.644, incluido un depósito de US$ 548 que se devuelve.
Pide US$ 548: 6% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 581, 140 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 71 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monserrat, balcón, amoblado US$ 484 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Monserrat 2 ambientes con balcón US$ 484 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #20

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 548

Ver los 74 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 74 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Monserrat, en un quinto piso con balcón. Está equipado y a estrenar, con dormitorio con dos camas individuales que pueden unirse y living con aire acondicionado frío y Smart TV.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario con cocina independiente a gas y calefacción a gas, en una zona con buena conectividad de transporte.

Dormitorio con persianas automáticas eléctricas y gran placard.
Cocina independiente a gas con horno, heladera con freezer y lavarropas.
Living con aire acondicionado frío, Smart TV y estufa a gas para calefacción.
Balcón y baño completo.

Contras

Los gastos de servicios y expensas no están incluidos en el valor publicado.

Luz, agua, gas natural, internet y ABL están a cargo del inquilino.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Pain Du Jour 22 cafés en 10 min 2 min caminando
Kilogramo (comida fresca para llevar) 48 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Express Market 5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Moreno Subte C 6 min caminando
Belgrano Metrobús E 6 min caminando
Provincia de Jujuy Plaza 6 min caminando

≈ US$ 548/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 81 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 630/mes · 394 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 548
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 718
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 45
Total mensual estimado US$ 763

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 548
Depósito de garantía US$ 548
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 548
Total al firmar US$ 1.644

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.