Departamento 2 ambientes con balcón corrido

Departamento 2 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Avenida Presidente Julio A. Roca 500, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 162 de expensas: US$ 584 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.847, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 422: 5% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 442, 92 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Monserrat, en el segundo piso, con orientación norte y vistas abiertas al frente. Tiene balcón corrido frente a los ambientes y cocina separada con anafe eléctrico. El edificio cuenta con seguridad durante el día.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se distribuye en living comedor, cocina separada, dormitorio y baño completo en suite, con balcón corrido que recorre el frente. El departamento fue construido en 1970 y se encuentra en buen estado general.

Balcón corrido frente a todos los ambientes
Cocina separada con anafe eléctrico y termotanque
Seguridad durante el día en el edificio
Contrato por 2 años con actualización trimestral según IPC

Contras

Para confirmar condiciones finales, conviene revisar el detalle del contrato y los requisitos de garantía y depósito.

No se informan expensas ni servicios adicionales en el texto provisto
No se especifica disponibilidad de ascensor en la información entregada

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Gran Victoria 68 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Perú Subte A 3 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 3 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Alsina Metrobús 4 min caminando
KBox Latino Gimnasio 8 min caminando
Pick & Go Café 49 cafés en 10 min 9 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Monserrat · US$ 422-US$ 650/mes · 325 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 650
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 774

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Garantía/Caución US$ 1.003
Total al firmar US$ 1.847

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.