Monserrat con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Salta 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.278, incluido un depósito de US$ 510 que se devuelve.
Pide US$ 510: 23% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 414, 97 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 93 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$800.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monserrat, balcón, amoblado US$ 478 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Monserrat 2 ambientes con balcón US$ 478 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 510

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 48 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Monserrat con balcón al frente y aire acondicionado en ambos ambientes. Cuenta con dormitorio amplio y baño completo con bañera y bidet. El edificio tiene SUM, laundry y parrilla, y el valor publicado incluye expensas, agua y ABL.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un departamento con balcón al frente, cocina integrada y servicios del edificio, con gastos de expensas y agua incluidos según el aviso.

Balcón al frente y cocina integrada.
Aire acondicionado en ambos ambientes.
Baño completo con bañera y bidet.
SUM, laundry y parrilla en el edificio.
Expensas, agua y ABL incluidos; luz, gas e internet a cargo del inquilino.

Contras

Para el alquiler temporario y el convencional, cambian las condiciones de ingreso y la duración mínima.

El aviso no indica disponibilidad de lavarropas o secarropas en la unidad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Hábito Café 14 cafés en 10 min 2 min caminando
La Cacerola de Monserrat 37 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Express Market 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Provincia de Entre Rios Plaza 4 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Belgrano Metrobús E 5 min caminando
Moreno Subte C 7 min caminando

≈ US$ 510/mes(AR$ 800.000)

Monserrat · US$ 414-US$ 650/mes · 350 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 510
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 601
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 21
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 184
Total mensual estimado US$ 785

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 510
Depósito de garantía US$ 510
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 258
Total al firmar US$ 1.278

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.