Departamento de 1 ambiente en Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Belgrano 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 291 más US$ 91 de expensas: US$ 382 por mes.
Para entrar necesitás US$ 582, incluido un depósito de US$ 291 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 291: 26% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 395, 109 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 85 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$400.000 a AR$450.000 hace 2 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes piso 5 US$ 291 Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro US$ 298 · +US$ 7/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 291

Ver los 34 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente divisible de 33 m², con balcón a la calle. Piso nuevo plastificado, recién pintado y baño completo. Frente a la Fundación Favaloro, con cámaras de seguridad; frente y a media cuadra de Av. Entre Ríos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Havanna 12 cafés en 10 min 2 min caminando
Delicias Peruanas 30 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Solís 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Guardia de Infantería 4 min caminando
The gym Gimnasio 4 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 7 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 9 min caminando
Belgrano Metrobús E 10 min caminando

≈ US$ 291/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 630/mes · 394 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 291
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 445
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 608

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 291
Depósito de garantía US$ 291
Total al firmar US$ 582

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.