1 ambiente, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Monserrat · Av B Rivadavia 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 480 más US$ 79 de expensas: US$ 559 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.440, incluido un depósito de US$ 480 que se devuelve.
Pide US$ 480: 18% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 588, 140 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 53 días.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 70 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 480

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 74 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento tipo 1 ambiente en Congreso, en segundo piso lateral. Está totalmente equipado e incluye aire acondicionado frío-calor, TV por cable y WiFi. Tiene balcón corrido y el edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un ambiente con cocina kitchinet y servicios incluidos para estadías temporarias, con acceso cercano a subte y principales avenidas.

Ubicación: sobre Avenida Rivadavia y Paraná, a 2 cuadras del Congreso y a 30 metros de Plaza Congreso
Equipamiento: anafe y horno eléctrico, heladera, TV por cable, teléfono con llamadas locales e internet WiFi
Climatización: aire acondicionado frío-calor
Edificio: ascensor y termotanque
Balcón: corrido

Contras

Hay puntos a verificar porque el texto mezcla condiciones de expensas y paquete todo incluido.

El aviso indica 'Tipo de expensas: No Incluidas' pero también menciona expensas dentro del 'paquete todo incluido'
El ingreso se detalla como 3 meses aprox. con 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Sáenz Peña Subte A/LSM 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta del Mercado Modelo Plaza 3 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Las medialunas del Abuelo 29 cafés en 10 min 3 min caminando
JC 68 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 5 min caminando
Mitre Metrobús 7 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando

US$ 480/mes

Cotizado en USD

+ US$ 79 Expensas/mes

Monserrat · US$ 391-US$ 620/mes · 382 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 480
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 619
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 39
Total mensual estimado US$ 659

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 480
Depósito de garantía US$ 480
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 480
Total al firmar US$ 1.440

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.