2 Ambientes - Monserrat - Alquiler

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Avda. Belgrano 200, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 129 de expensas: US$ 582 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.983, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 453: 8% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 421, 97 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 89 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 102 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento 2 ambientes con balcón US$ 511 · +US$ 58/mes A/C

2 ambientes con balcón al frente US$ 550 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

2 Ambientes - Monserrat - Alquiler US$ 453

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler de dos ambientes, totalmente actualizado a nuevo, la unidad cuenta con un living comedor espacioso y muy luminoso con pisos de parquet, amplia cocina comedor, dormitorio , baño completo El inmueble se alquila totalmente equipado con muebles , edificio de categoría, apto profesional, ubicación inmejorable, a metros de Av. Paseo Colón, muy cerca de Plaza de Mayo, y puntos de interés Requisitos: Contrato 24 meses ajustes trimestrales x IPC Expensas, ABL, servicios e internet a cargo locatario, no incluido en el precio Ingresos comprobables Garantía propietaria CABA o seguro de caución No se aceptan mascotas 4218 Ambientes: Living comedor - Dimensiones: 5.2x3.2 mts Dormitorio - Dimensiones: 3.5x3.35 mts

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Av. Belgrano Metrobús 2 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón 2 min caminando
Café Martínez 34 cafés en 10 min 3 min caminando
La Ventana 70 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacia Colon 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 7 min caminando
KBox Latino Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Monserrat · US$ 421-US$ 650/mes · 341 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 651
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 779

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 1.983

Amoblarlo: ≈ US$ 1.652 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.