Monoambiente al frente amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Tacuari al 400, entre Av. Belgrano y Venezuela

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 380 más US$ 105 de expensas: US$ 485 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.140: el primer mes más un depósito de US$ 380, que se devuelve.
Pide US$ 380: 37% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 600, 150 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #10 de 28 comparables en Monserrat.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 42 días publicadas; esta lleva 44.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en San Telmo, al frente y muy luminoso, con kitchenette y baño completo. Se ofrece totalmente amoblado e incluye aire acondicionado individual. El valor publicado se indica como base más expensas y servicios.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con cocina integrada y equipamiento completo para estadías temporales.

Disponible a partir del 04/06/2026.
Monoambiente al frente, con kitchenette y baño completo.
Aire acondicionado individual y amoblado.
Condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito y gastos administrativos.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

5 lugares nombrados a pie

Bar Osvaldo Restaurante 1 min caminando
Javi's Parrilla Restaurant & Cafeteria Café 2 min caminando
Belgrano Subte 4 min caminando
Venezuela Metrobús 4 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 380/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Monserrat · US$ 393-US$ 622/mes · 401 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 380
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 571
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 31
Total mensual US$ 603

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 380
Depósito de garantía US$ 380
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 380
Total al firmar US$ 1.140

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.