2 ambientes, 38 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · San José 358

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 307 más US$ 111 de expensas: US$ 418 por mes.
Para entrar necesitás US$ 614, incluido un depósito de US$ 307 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 307: 22% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 392, 105 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 40 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 38 m² en buen estado. Cocina con lavadero incorporado y baño completo, con dormitorio con placard. Ubicación a metros de Av. Belgrano y a 3 cuadras de Av. 9 de Julio, con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes lateral de 38 m² con cocina integrada al lavadero y baño completo, en un edificio con ascensor y encargado.

Superficie total cubierta: 38 m².
Cocina con lavadero incorporado y baño completo.
Dormitorio con placard.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.
Ubicación: a metros de Av. Belgrano y a 3 cuadras de Av. 9 de Julio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

8 lugares a pie

La Vegana 43 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Pain Du Jour 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Guardia de Infantería 4 min caminando
Farmacia Social 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
Express Market 10 supermercados en 10 min 5 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 6 min caminando
Aire Gimnasio 6 min caminando
Belgrano Metrobús E 8 min caminando

≈ US$ 307/mes(AR$ 470.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Monserrat · US$ 392-US$ 601/mes · 399 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 307
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 483
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 646

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 307
Depósito de garantía US$ 307
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 614

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.