Monserrat, balcón, amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Presidente Luis Sáenz Peña 500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 18% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.455, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Pide US$ 485: 18% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 595, 113 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 36 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 71 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 485

Monserrat 2 ambientes con balcón US$ 485 Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 600 · +US$ 115/mes Baño amplio

Ver los 46 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 46 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Monserrat con balcón y muy buena luminosidad. Se entrega amoblado e incluye aire acondicionado. La cocina es independiente con horno a gas y heladera con freezer; el valor publicado incluye ABL y expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario para hasta 2 personas, con distribución de living-comedor y dormitorio con salida al balcón.

Disponible a partir del 10/07/2026
Living-comedor con TV, ventilador de techo y sillón; mesa con sillas
Dormitorio con cama carrito y placard empotrado, con acceso al balcón
Cocina independiente con horno a gas y heladera con freezer; lavadero aparte con posibilidad de lavarropas
Baño completo con bañera

Contras

El costo publicado incluye ABL y expensas, pero los servicios quedan a cargo del inquilino.

Capacidad máxima 2 personas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Lo Rafael 29 restaurantes en 10 min 1 min caminando
8 supermercados en 10 min 1 min caminando
Del Barrio 17 farmacias en 10 min 5 min caminando
Punto Cuore 13 cafés en 10 min 6 min caminando
The gym Gimnasio 8 min caminando
Venezuela Metrobús H 9 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 10 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

Monserrat · US$ 421-US$ 650/mes · 341 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 576
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 40
Total mensual estimado US$ 616

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 485
Total al firmar US$ 1.455

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.