2 ambientes al frente, 61 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Monserrat · Moreno 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 161 de expensas: US$ 651 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.145, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 490: 27% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 387, 104 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 85 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y doble altura US$ 500 · +US$ 10/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 510 · +US$ 18/mes A/C Tu candidato: #47

Moreno 1600, Congreso, 2 Amb con Dependencia, Caba US$ 490

Ver los 59 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 59 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en segundo piso, muy luminoso y todo externo, con orientación este. Tiene dormitorio con placard, baño completo con bañera y ventana, y baño de servicio con ducha. La cocina cuenta con comedor diario (o dependencia) y dispone de calefacción y agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como un 2 ambientes amplio con distribución que separa el área social del dormitorio, en un edificio con ascensor y encargado.

Superficie total/cubierta: 61 m², segundo piso al frente, orientación este.
Living comedor de 4.50 x 4.00 y dormitorio de 4.00 x 3.40 con placard.
Baño completo con bañera y ventana + baño de servicio con ducha.
Calefacción y agua caliente central; expensas informadas como $250.000 aprox.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Videoportero

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Social 19 farmacias en 10 min 1 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Havanna 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Delicias Peruanas 35 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 5 min caminando
The gym 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 7 min caminando
Belgrano Metrobús E 12 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 760.000)

+ US$ 161 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 630/mes · 394 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 722
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 49
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 132
Total mensual estimado US$ 854

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Garantía/Caución US$ 1.165
Total al firmar US$ 2.145

Amoblarlo: ≈ US$ 2.025 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.