PH 2 ambientes con dependencia

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Tacuarí 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 17% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 500, 282 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y doble altura US$ 500 · −US$ 83/mes Ubicación silenciosa

Monserrat 2 ambientes amoblado US$ 485 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #49

2 Ambientes con Dependencia San Telmo US$ 583

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 134 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 2 ambientes con dependencia en Monserrat, sobre Tacuarí. Tiene 40 m² totales con distribución optimizada y estado general excelente. Se observa cocina integrada y baño completo; en el sector de cocina/lavadero hay lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tipo PH concentra sus ambientes en 40 m² y combina cocina integrada con un espacio adicional que puede funcionar como dependencia o área de trabajo.

40 m² totales cubiertos, 2 ambientes + dependencia
Cocina integrada y baño completo con bañera
Lavarropas en el sector de cocina/lavadero
Dormitorio con buena iluminación natural (ventana visible)

Contras

Algunas características no se confirman en el material provisto y conviene verificarlas en la visita.

No se observan datos explícitos de calefacción/AC en el material compartido
No se ve equipamiento de cocina completo (p. ej., heladera/horno) en las imágenes provistas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Lavadero

Lavarropas

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Maraxe 55 restaurantes en 10 min 2 min caminando
5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Venezuela Metrobús H 4 min caminando
Provincia de Chubut Plaza 4 min caminando
Belgrano Subte E 5 min caminando
Calypso 31 cafés en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 100 Expensas estimadas/mes

Monserrat · US$ 391-US$ 620/mes · 382 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas estimadas US$ 100
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 748
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 258
Total mensual estimado US$ 1.005

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 1.616 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.