Departamento con terraza en Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Salta 700

Veredicto del aviso

23% sobre la mediana

Visto hace 69 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 109 de expensas: US$ 620 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.381, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 511: 23% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 415, 89 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 90 días publicadas; esta lleva 70 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Monserrat, con 48 m² y disposición frente. Incluye aire acondicionado en dormitorio y living comedor, y cuenta con terraza con deck y balcón. El edificio ofrece pileta, laundry, ascensor y solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en dormitorio con placard, baño completo y toilette, con cocina integrada al living comedor y salida a terraza.

Aire acondicionado en dormitorio y en living comedor
Cocina integrada con desayunador y living comedor
Terraza con deck y balcón
Edificio con pileta, laundry, ascensor y solarium
Se permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Terraza
Patio
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Independencia - Santa Mama Antula Subte E 3 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Shell Select 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Independencia Metrobús 4 min caminando
11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Azteca 34 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 109 Expensas/mes

Monserrat · US$ 415-US$ 607/mes · 252 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 109
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 713
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 21
Garantía/Caución US$ 83
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 267
Total mensual estimado US$ 980

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 600
Comisión inmobiliaria US$ 258
Garantía/Caución US$ 1.012
Total al firmar US$ 2.381

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.