Dúplex 2 ambientes con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · TAMBORINI 6000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 32 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 23% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 421, 100 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 54 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 94 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monserrat, balcón, amoblado US$ 485 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monserrat 2 ambientes con balcón US$ 485 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #32

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 518

Ver los 54 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 54 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento dúplex de 2 ambientes en Villa Urquiza, en Tamborini 6053. Incluye living-comedor con cocina incorporada, baño completo, habitación con placard y terraza propia. Aire acondicionado tipo split y acceso rápido a Av. Constituyentes y General Paz.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en dos plantas con terraza propia y cocina integrada, ubicado en Villa Urquiza cerca de Av. Constituyentes.

Living-comedor con cocina incorporada y baño completo.
Habitación con placard y escalera interna (dúplex).
Terraza propia.
Aire acondicionado tipo split visible en el interior.

Contras

Al no estar amoblado, la distribución puede requerir equipamiento propio para el uso diario.

No se observan camas/sofás ni mesa en las fotos, por lo que no está amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza de Mayo Parque grande 2 min caminando
Farmacia de la Estrella 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Starbucks 43 cafés en 10 min 4 min caminando
70 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Moreno Metrobús C 6 min caminando
On Fit Gimnasio 9 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 32 Expensas/mes

Monserrat · US$ 421-US$ 650/mes · 341 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 32
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 647
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 895

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.