Planta baja con patio y dependencia

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Chile al 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 91 de expensas: US$ 609 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 518: 11% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 583, 142 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 52 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 68 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monserrat 2 ambientes con balcón US$ 485 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #28

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 71 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja con patio propio y dependencia, en Monserrat (Chile 1253). Está totalmente amueblado e incluye calefacción central por radiadores. Cuenta con baño completo (ducha con flexible y bañera) y cocina equipada con horno Morelly semi industrial, calefón y heladera Philco.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en planta baja con patio y dependencia, con calefacción central y equipamiento completo para habitar desde el ingreso.

Planta baja con patio propio y dependencia adicional (posible escritorio o habitación de servicio).
Calefacción central por radiadores y baño completo con ducha flexible y bañera.
Cocina equipada con horno Morelly semi industrial, calefón y heladera Philco; living con TV Samsung 50 4K y mobiliario de guardado.
Edificio con pasillos de uso compartido, tres terrazas abiertas (8:00 a 20:00) y zona común para bicicletas, con dos encargados.

Contras

Al ser planta baja, el patio aporta ventilación y luz, pero conviene verificar el nivel de privacidad y el entorno inmediato en la visita.

No se informa ascensor en el material provisto.
No se detallan medidas exactas del patio ni de los ambientes en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

8 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 10 cafés en 10 min 3 min caminando
El Mazacote 30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte E 6 min caminando
Independencia Metrobús 6 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Monserrat · US$ 398-US$ 630/mes · 375 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 684
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Total mensual estimado US$ 767

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.