Departamento 1 ambiente y medio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Rivadavia Al 1100, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

29% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 312 más US$ 108 de expensas: US$ 420 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.587, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 312: 29% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 440, 97 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 14 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de un ambiente y medio en Casa Rivadavia, en el tercer piso y con orientación sur. Tiene cocina independiente con ventilación natural y baño con bañera y ventilación natural. El ambiente principal cuenta con techos altos (3,30 m) y pisos de pinotea.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con entrada a medio ambiente, cocina independiente y baño, y un ambiente principal amplio con placares y biblioteca.

Ambiente principal de 4,80 x 3,63 m con placares y biblioteca
Cocina independiente con luz y ventilación natural
Baño con bañera, luz y ventilación natural (sin bidet)
Techso altos de 3,30 m y pisos de pinotea

Contras

Hay restricciones de uso y accesibilidad que conviene revisar antes de coordinar la visita.

No hay espacio para lavarropas actualmente
No se aceptan mascotas
Edificio no apto para personas con movilidad reducida

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Placard
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Provincia de Misiones Plaza 1 min caminando
Museo del jamón 66 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Lima Subte A 2 min caminando
Mitre Metrobús 2 min caminando
Café Martínez 40 cafés en 10 min 2 min caminando
4 supermercados en 10 min 2 min caminando
Gastro Farma 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
On Fit Gimnasio 6 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 312/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 108 Expensas/mes

Monserrat · US$ 421-US$ 650/mes · 327 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 312
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 508
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 13
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 227
Total mensual estimado US$ 735

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 312
Depósito de garantía US$ 500
Comisión inmobiliaria US$ 158
Garantía/Caución US$ 617
Total al firmar US$ 1.587

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.