PH 2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monte Castro

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 49% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 654 más US$ 65 de expensas: US$ 719 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.962, incluido un depósito de US$ 654 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 654: 49% sobre la mediana de su segmento en Monte Castro (US$ 438, 69 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 35.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 36 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

5to piso al frente con balcón US$ 523 · −US$ 131/mes Ubicación silenciosa

5to piso contrafrente con parrilla US$ 588 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #16

1 dormitorio · Monte Castro US$ 654

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Monte Castro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH al frente de 2 ambientes en Monte Castro, con 1 dormitorio, 1 baño y patio. Incluye cochera cubierta y parrilla de uso común en la terraza. Superficie total 77 m² (47 m² cubiertos).

Detalles clave

Es un PH funcional y luminoso, con espacios exteriores compartidos y cochera techada.

PH al frente de 2 ambientes con 1 dormitorio y 1 baño.
Cochera cubierta incluida y patio propio.
Parrilla de uso común en la terraza.
Requisitos: mes de alquiler, mes de depósito y garantía capital o seguro de caución.
No se aceptan mascotas.

Contras

La unidad no indica equipamiento adicional (como lavarropas o aire acondicionado) y algunos elementos pueden no estar incluidos.

No se observan camas/sofás en las fotos, por lo que no parece amoblado.
No se mencionan ni confirman aire acondicionado, lavarropas o secarropas en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Lapi 6 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Farmacia Lope de Vega 4 farmacias en 10 min 7 min caminando
Bonafide Café 7 min caminando
Plazoleta Doctor Salvador Mazza Plaza 8 min caminando
Baires Gym Gimnasio 8 min caminando
6 supermercados en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 654/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Monte Castro · US$ 392-US$ 523/mes · 131 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 654
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 794
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 957

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 654
Depósito de garantía US$ 654
Honorario Unitrank (un mes) US$ 654
Total al firmar US$ 1.962

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.