1 спальня с парковкой, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monte Castro · Cervantes 2359

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 49% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 654 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 719 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 308, включая возвращаемый залог US$ 654.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 654: на 49% выше медианы сегмента в Monte Castro (US$ 438, 68 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

5 этаж, 2 комнаты, балкон US$ 523 · −US$ 131/мес Тихая улица

5 этаж, вид во двор, личный гриль US$ 588 · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

M. Castro - Cervantes 2359 Alquiler PH 2 Ambientes con Cochera / Patio/parrilla Compartida US$ 654

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Monte Castro · 77 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 654, Сборы здания US$ 65, Расчётные коммунальные US$ 75, Расчётный итог в месяц US$ 957. Залоговый депозит: US$ 654. Удобства: Плита, Парковка, Ванна, Гриль (парилья), Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Lapi 6 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Farmacia Lope de Vega 4 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Bonafide Кафе 7 мин пешком
Plazoleta Doctor Salvador Mazza Площадь 8 мин пешком
Baires Gym Спортзал 8 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 654/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 392-US$ 523/месяц · 131 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 654
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 794
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 957

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 654
Залоговый депозит US$ 654
Всего при подписании US$ 1 308

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.