Departamento 2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monte Castro · Allende 2200, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 82 de expensas: US$ 540 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 458: 5% sobre la mediana de su segmento en Monte Castro (US$ 438, 69 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler en Monte Castro, Capital Federal US$ 458

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 54 avisos verificados en Monte Castro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con patio, con 52 m² totales. Se encuentra en excelente estado y en Monte Castro, a metros de Álvarez Jonte. No acepta mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con cocina integrada y salida al patio, con servicios de agua corriente, gas natural y electricidad.

52 m² totales y patio propio.
Cocina con horno y 4 hornallas; termotanque para agua caliente.
Baño con ducha y revestimiento cerámico.
Contrato por 24 meses y ajuste cuatrimestral por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Scape Gym 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Wa Jia Le 3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
Quedate Pancho 7 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Monseñor Fermín Lafitte 4 min caminando
Café Martínez 4 cafés en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Monte Castro · US$ 392-US$ 523/mes · 133 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 609
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 691

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.