Квартира 2 комнаты с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monte Castro · Allende 2200, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 458 плюс US$ 82 сборов здания: US$ 540 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 916, включая возвращаемый залог US$ 458. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 458: на 5% выше медианы сегмента в Monte Castro (US$ 438, 69 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, Monte Castro US$ 392 · −US$ 66/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Monte Castro US$ 392 · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #34

Departamento en Alquiler en Monte Castro, Capital Federal US$ 458

Смотреть все 54 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 54 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 2 комнат с собственным патио, общая площадь 52 м². Расположена в Монте Кастро, недалеко от Álvarez Jonte, и указана как находящаяся в отличном состоянии. С домашними животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнат с интегрированной кухней и выходом на патио; в перечне удобств указаны вода, природный газ и электричество.

52 м² общая площадь и собственное патио.
Кухня с духовкой и 4 конфорками; термотанк для горячей воды.
Ванная комната с душем и керамической отделкой.
Срок аренды 24 месяца и индексация раз в 4 месяца по IPC.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Scape Gym 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Wa Jia Le 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Quedate Pancho 7 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Monseñor Fermín Lafitte Площадь 4 мин пешком
Café Martínez 4 кафе в 10 мин 4 мин пешком

≈ US$ 458/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 82 Сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 392-US$ 523/месяц · 131 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 458
Сборы здания US$ 82
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 609
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 691

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 458
Залоговый депозит US$ 458
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 916

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.