Casa 2 ambientes, cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Moreno
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Moreno · Paso Del Rey, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 722: el primer mes más un depósito de US$ 361, que se devuelve.
Pide US$ 361: 10% sobre la mediana de su segmento en Moreno (US$ 328, 182 avisos).
Para tu perfil queda #103 de 114 comparables en Moreno.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 55 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 50 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 114 avisos verificados en Moreno, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Casa de 2 ambientes en alquiler en Barrio Asunción, Paso del Rey. Ubicada en Av. Derrico 1710 (esquina Quilmes), a metros de la Universidad Nacional de Moreno. Living comedor con cocina integrada, dormitorio con baño principal y un espacio para escritorio o vestidor, con lavadero y lugar para tender.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es una casa de 2 ambientes con distribución en un solo nivel, cocina integrada y baño principal en el dormitorio, con servicios básicos indicados en la publicación.

Ubicación: Av. Derrico 1710, esquina Quilmes, Barrio Asunción (Paso del Rey).
Distribución: living comedor con cocina integrada; dormitorio con baño principal; espacio para escritorio o vestidor.
Servicios: gas natural; agua y municipal; luz eléctrica compartida.
Exterior funcional: entrada para cochera, lavadero y espacio para tender la ropa.
Mascotas: se acepta un perrito.

Contras

Algunas condiciones de servicios y el tema de cochera pueden requerir confirmación según cómo se gestione en el lugar.

Amenities informan “Cocheras: 0”, aunque la descripción menciona entrada para cochera.
La luz eléctrica figura como “compartida”, por lo que el costo puede depender del uso/medición.

Amenidades

Espacio de trabajo

Escritorio

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

La Plaza de Fede Plaza 5 min caminando
Obrador Municipal Colectivo 7 min caminando
Super Compra Supermercado 10 min caminando
Gut-Gut Café 14 min caminando
Lorena Gym Gimnasio 15 min caminando
Mi Encanto Trujillano Restaurante 20 min caminando

≈ US$ 361/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 72 Expensas estimadas/mes

Moreno · US$ 282-US$ 393/mes · 270 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 361
Expensas estimadas US$ 72
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 530
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 692

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 361
Depósito de garantía US$ 361
Total al firmar US$ 722

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.981. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.