Жилье: 1 спальня, Moreno

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Moreno
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Moreno · Paso Del Rey, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 722: первый месяц плюс залог US$ 361, который вам вернут.
Просят US$ 361: на 10% выше медианы сегмента в Moreno (US$ 328, 183 объявлений).
Для вашего профиля это #103 из 114 сопоставимых в Moreno.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 55 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 49 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Departamento 2 Amb. Con Cochera -moreno Sur US$ 426 · +US$ 65/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Moreno US$ 295 · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #103 Alquiler Casa 2 Amb- Barrio Asunción- Paso Del Rey US$ 361

Смотреть все 114 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 114 проверенными объявлениями в районе Moreno, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Moreno · 200 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 361, Сборы здания US$ 72, Расчётные коммунальные US$ 97, Всего в месяц US$ 692. Залоговый депозит: US$ 361. Удобства: Рабочее место, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Рабочее место

Рабочее место

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

La Plaza de Fede Площадь 5 мин пешком
Obrador Municipal Автобус 7 мин пешком
Super Compra Супермаркет 10 мин пешком
Gut-Gut Кафе 14 мин пешком
Lorena Gym Спортзал 15 мин пешком
Mi Encanto Trujillano Ресторан 20 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 72 Расчётные сборы здания/месяц

Moreno · US$ 291-US$ 393/месяц · 271 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Расчётные сборы здания US$ 72
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 530
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 692

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Всего при подписании US$ 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.